三维建筑动画制作难点主要有一下几个方面：
(1)性化的表现手法 “只有想不到，没有做不到”，可以实现任何现实或想象的视觉效果。传统的拍摄手法和受众的视听审美疲劳一直不停对抗着，三维建筑动画技术的出现带来了一个新的创作空间，以耳目一新的手法塑造产品差异化。
(2)真实、生动的震撼视觉效果 独特的视觉表现力，美化内容，彰显个性，能极大地提升企业和项目的形象。三维建筑动画技术能够逼真地模拟现实环境或创造常规拍摄所无法实现的场景和事件。从微观世界到宏观世界，从真实空间到想象空间，三维建筑动画都可以出色地表现。
(3)节约成本并极大提高效率 三维建筑动画技术可以展现项目、产品、设计成果、场景真实的形态或功能，投入较少时间和费用就可以看到成果，使我们可以优化流程、完善设计、提前展现等，进而节约成本提高效率。可以制作摄影拍摄中高危险、高成本、无法重现的镜头。
(4)清晰的说明力 跨越时间、空间的感念，使用计算机可以真实再现任何场景和事件。三维建筑动画技术能够帮助我们在体验中传达难于解释的信息，再加上互动功能，赋予图像以生命力，使图像和影像能够和人产生“对话”和交流，一个简单的交互和查看，常常就能使抽象和复杂的概念得到深层的理解。
三维建筑动画作用：
三维建筑动画的优势在房产开发前进行全方位宣传。在以前，房产没有建成，无法进行实景拍摄，现如今利用电脑虚拟数字技术，房地产广告片很好地表达了开发商的诉求。在三维建筑动画中利用电脑制作中随意可调的镜头，进行鸟瞰，俯视，穿梭，长距离等任意游览，提升建筑物的气势。三维技术在楼盘环境中利用场景变化，了解楼盘周边的环境，动画中加入一些精心设计的飞禽、动物、穿梭于云层中的太阳等来烘托气氛，虚构各种美景气氛。 制作动画的计算机设备软硬件要求性能较高，均为3D数字工作站。创作人员的要求更高，一部房产广告片涉及专业有计算机、建筑、美术、电影、音乐等，制作出的片子是越来越真实了。 三维建筑动画从简单的几何体模型到复杂的人物模型，单个的模型展示，到复杂的场景如道路、桥梁、隧道、市政、小区等线型工程和场地工程的景观设计表现的淋漓尽致。
