随着社会的发展，大家对美的感知要求越来越高，传统的单调呆板的画面已经不能满足人们的审美。现在越来越多的静态动画都被动态的三维动画所取代，最典型的就是房地产动画的制作。曾经所有的楼盘都是简单的平面设计图，现在都会采用可以随意转换浏览角度、画面逼真美轮美奂的房地产三维动画，给人更加只管全面的感受犹如置身于画面内。
房地产动画制作者最首选的是3Ds MAX，但是这个并不是最关键的。房地产动画制作除了最基本的三维动画制作要求之外还需要影视语言的专业性。
房地产动画的创作思路和方向很重要，制作水平和技巧都会影响动画的最后体现。房地产动画需要理想和现实相结合。场景想制作出的更加逼真精致的话，就需要制作出更为精细的模型、更逼真的特效、更精准的运动等等。这看似简单其实往往会增加项目的制作周期和成本，并且一定要算好场景的面数，否则不注意的话会造成很糟糕的后果,计算机死机、文件损坏等。所以在制作一个理想的动画之前，需要先构思。
在构思的表现中，还要突出三维动画的场景效果明显优于实际场景的拍摄效果，可以把实际场景无法做到的画面效果用三维动画体现出来，如建筑物生长动画或建筑物线框结构表现。

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