建筑动画和3D场景的演示有很多相同之处。但是，建筑动画所要虚拟对象的规模更庞大，同时还融入了人机互动的环节，具有很强的互动功能。房地产动画就是将“虚拟现实”技术应用在城市规划、建筑设计等领域。
近几年，城市漫游动画在国内外已经得到了越来越多的应用，其前所未有的人机交互性、真实建筑空间感、大面积三维地形仿真等特性，都是传统方式所无法比拟的。在城市漫游动画应用中，人们能够在一个虚拟的三维环境中，用动态交互的方式对未来的建筑或城区进行身临其境的全方位的审视：可以从任意角度、距离和精细程度观察场景;可以选择并自由切换多种运动模式，如：行走、驾驶、飞翔等，并可以自由控制浏览的路线。而且，在漫游过程中，还可以实现多种设计方案、多种环境效果的实时切换比较。能够给用户带来强烈、逼真的感官冲击，获得身临其境的体验。建筑动画的应用范围还有房地产开发商对房产项目的广告宣传、建设项目审批、环境介绍、古建筑保护、古建筑复原等。
